SERDECZNIE ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z PROPOZYCJĄ DOMU POŁOŻONEGO W LIPOWEJ.

Dom położony w zaledwie  5km od Szczyrku. Nieruchomość położona bezpośrednio przy głównej drodze, blisko Centrum Lipowej.

Budynek usytuowany jest w przedniej części dużej działki o powierzchni 2690m²

Działka posiada dostęp do drogi gminnej z dwóch stron, dzięki czemu może zostać w dogodny sposób podzielona na mniejsze działki.

Powierzchnia mieszkalna obecnie wynosi 150m2 lecz może zostać powiększona o poddasze. Budynek podpiwniczony.

Ponadto, na działce znajdują się zabudowania gospodarcze, mogące służyć, m.in. za garaże.

Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, z możliwością podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale.

Wysokie sufity, kwadratowe ustawne pomieszczenia sprawiają, iż nieruchomość ma ogromny potencjał.
Budynek do remontu- zgodnie z potrzebami nowego nabywcy.

DZIAŁKA W CAŁOŚCI BUDOWLANA. Objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jednostka A-47MN1.
Zgodnie z planem :

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
b) garaże, budynki gospodarcze,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej

3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 20 m,
f) maksymalna wysokość budynków: 9 m,
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe
o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie
nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²,


MEDIA:

• Woda- własna studnia. Istnieje możliwość przyłączenia wody miejskiej
• Kanalizacja- szambo. Istnieje możliwość przyłączenia kanalizacji miejskiej.
• Prąd;
• Gaz- na budynku.

UWAGA! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI Z MAŁĄ DZIAŁKĄ O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI około 300m²

PONIŻEJ GALERIA ZDJĘĆ!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.